黄浦区人民大楼小区房价(1999年上海各区房价)

大家好，今天来为大家解答黄浦区人民大楼小区房价这个问题的一些问题点，包括1999年上海各区房价也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 上海一环内房价多少
2. 1999年上海各区房价
3. 1999年上海黄浦区房价
4. 同样3.3万的楼价，你会买萝岗还是老黄埔
5. 上海黄浦区房价为什么最高
6. 上海哪个区的房价最高
7. 上海虹口区房价

上海一环内房价多少

上海不存在一环这个说法，我想你要问的应该是上海内环的房价是多少吧。一般情况下上海内环就是市中心区域的住房，那肯定是最贵房价，一般情况黄浦区9万左右，外滩、南京路、新天地附近，以及徐家汇区域均价都在12万人民币一平米左右。别的区域也在8万以上。

1999年上海各区房价

根据历史数据显示，1999年上海各区的房价如下：

1.黄浦区：约为2000元/平方米左右。

2.徐汇区：约为1800元/平方米左右。

3.长宁区：约为1700元/平方米左右。

4.静安区：约为1500元/平方米左右。

5.普陀区：约为1300元/平方米左右。

6.闸北区：约为1100元/平方米左右。

7.虹口区：约为1000元/平方米左右。

8.杨浦区：约为900元/平方米左右。

9.浦东新区：约为800元/平方米左右。

10.闵行区：约为700元/平方米左右。

11.宝山区：约为600元/平方米左右。

12.嘉定区：约为500元/平方米左右。

需要注意的是，以上数据仅供参考，实际情况可能会有所不同，且数据来源和统计方法可能存在差异。

1999年上海黄浦区房价

上海市1999年黄浦区的房价每平方米在均价在3500至4000元左右。

同样3.3万的楼价，你会买萝岗还是老黄埔

萝岗相对旧黄埔而言，发展前景会更好，除了这两个因素，两个板块各有什么优劣势，不妨来分析分析。

首先楼主要明白一个前提，所提到的黄埔南岗板块目前来说公共交通和配套不占优势，所以也不存在基础，如果要谈配套，还是要在黄埔的老商业区板块，也就是大沙地、文冲等5号线沿线。但是南岗最近的地铁13号线将在年底开通，如果买家注重投资的话，这个应该是可以重点利好，正常而言，地铁通车楼价应该有一个上涨点。它的劣势在于周边的环境比较吵杂，不仅是石岗，整个老黄埔的自住环境都不是那么理想。还有一个利好，万科尚城号称有万科在广州第二家万科里，商业配套应该不用发愁。

看看萝岗，保利罗兰国际所在科学城的区府板块，和老黄埔石岗截然相反的是拥有非常不错的环境，对面是高逼格的演艺中心。地铁6号线也已经通车，有现成的配套。开发商是央企保利，虽然此前因为规划调整，楼盘曾经停滞长达两年之久，但是后来保利也妥善解决。保利除了有自己的社区商业，更大的商业配套要依靠周边的高德汇、万达等。

从现有的楼价看，萝岗整个板块在去年和今年上半年涨幅是非常惊人的，这个幅度毫无疑问超过了老黄埔所在的南岗板块。楼价虚高与否，在太平盛世之时，很难看得清。但是可以肯定的是，萝岗未来的新房供应肯定超过老黄埔，一旦新房供应源源不断，那么会一定程度影响它二手市场的活跃度和价格。

相反，老黄埔由于人口密度集中，供应量受限，二手市场有可能更活跃。当然，萝岗产业富有活力，长期看人口导入不是问题，时间是个关键。

上海黄浦区房价为什么最高

黄浦区平均房价在上海是最高的。原因很简单：

一是黄浦区是上海的市中心，经过一轮又一轮的旧房征收改造，金融商业企业将会越来越多，居民楼房拆除动迁他处，区内居民公房只越来越少。

二是地处市中心，地铁交通快捷方便，公交交通四通八达，上班方便，学生就学都是区重点以上的学校。对比其他城乡结合部的区的房价要高多了。

上海哪个区的房价最高

上海的房价市区比较高，但上海的黄浦区的平均房价最高。上海许多区内的平均房价虽然不高，但个别地区的房价则很高，浦东的平均房价只有五六万元，但有的小区可以达到二十万天。

上海虹口区房价

虹口区一般地段的老房子90年代的或更老的单价3-3.5万，一般地段的00年后的房子单价在4-6万都有，比较好的地段像四川北路、足球场等附近的老房子最多的都可以卖到近七八万一平。。

新一点更贵。。

毕竟虹口区紧邻黄浦区市中心，地理位置非常好的。。

二手房价一直在涨，要买就要趁早。上海市区的二手房是只涨不跌的，不要以为新闻说房价跌就以为所有房子都跌了。。

要自己观察了解，其实上海跌的房子都是郊区商品房或者其他郊区房。。

因为毕竟高兴住郊区的人少，所以郊区房子本来就不如市区房子好卖。。