上海静安区好房子价格(静安区近几年发展如何)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于上海静安区好房子价格和静安区近几年发展如何的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享上海静安区好房子价格以及静安区近几年发展如何的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 上海静安达安花园为什么不贵
2. 静安区近几年发展如何***哪些房子更保值
3. 深圳龙岗静安府卖得怎样
4. 上海静安区游玩攻略
5. 大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好
6. 华润静安府和御华府的区别
7. 上海静安区的小别墅值钱吗

上海静安达安花园为什么不贵

上海静安达安花园可能不贵是因为该小区可能建于较早的时期，房屋质量和装修水平可能不如新建的高档小区，所以价格相对较低。

另外，周边配套设施可能不如新开发的小区齐全，例如商场、学校、医院等，这也会影响房价。

此外，地段因素也可能对房价造成影响，如果静安达安花园位于相对偏远的地段，也可能导致房价较低。总的来说，房价的高低受多种因素影响，不贵并不代表房屋质量差或者地段不好。

静安区近几年发展如何***哪些房子更保值

您好，静安区这边的房子以学房和次新房涨幅大，越是靠近核心区域越是保质。像闸北公园板块和大宁板块以及阳城板块都是去年涨幅高的板块

深圳龙岗静安府卖得怎样

深圳龙岗的静安府，也被称为保利静安府，是一处优质的住宅楼盘。该项目位于龙岗街道玉岭路与楼岭路交界处，占地面积约1.87万㎡，总建筑面积达9.51万㎡，项目规划户数为1050户，其中商品房920套，保障房130户。此外，该楼盘由5栋住宅+1所6班制幼儿园组成，配套设施完善。

根据最新信息，静安府的参考均价为每平方米36000元，总价范围在328-423万元之间。该楼盘主要提供三居和四居户型，面积分别约为86-95平方米。目前，静安府的销售情况良好，主力户型中的三居和四居房源丰富。

总的来说，深圳龙岗的静安府以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格，吸引了众多购房者的关注和青睐。

上海静安区游玩攻略

上海静安区是一个繁华的城区，有许多值得游玩的地方。以下是一些建议的游玩攻略：

1.外滩：位于黄浦江畔，是上海的标志性景点之一。你可以欣赏到浦江两岸的壮丽景色，还可以参观外滩的历史建筑和现代摩天大楼。

2.南京路步行街：作为上海最繁华的商业街之一，南京路上有众多的购物中心、百货公司、餐厅和特色小吃，逛街购物的好去处。

3.静安寺：静安寺是一座历史悠久的佛教寺庙，也是静安区的地标之一。你可以在这里感受宁静的氛围，参观寺庙内的佛像和建筑。

4.静安雕塑公园：这座公园以其丰富多样的雕塑作品而闻名。你可以在公园中漫步欣赏雕塑艺术，感受艺术与自然的结合。

5.常德路艺术区：这个艺术区聚集了许多画廊、艺术工作室和设计机构。你可以在这里欣赏到各种艺术展览和创意作品。

6.静安愚园：这是一座具有历史和文化意义的园林，被誉为“上海四大名园”之一。你可以在园内漫步，欣赏古典园林的美景。

7.上海影城：这是一个集电影放映、电影文化体验和电影衍生品购物为一体的综合性文化产业园区。你可以在这里观看电影，了解电影产业的发展。

此外，静安区还有许多特色的餐厅、咖啡馆和小吃摊位，可以品尝到各种美食。在游玩过程中，注意交通安全，遵守当地的规定和文化习俗。希望你在上海静安区的旅行中度过愉快的时光！

大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好

谢邀，这两个区差别太大了，首先不论价格差别大，更有上海本地人分的“上只角”与“下只角”区别。属于闹市区“上只角”的静安，房价高保值率高，而宝山区反之。再者静安区交通、生活配套…都要比宝山区好很多。但是也有不同的是：如果地处静安区的偏僻之处那就不如宝山区的中心位置好。

华润静安府和御华府的区别

华润静安府和御华府都是华润置地开发的高端住宅项目，但它们之间存在一些区别。

1.位置：华润静安府位于上海市静安区，地理位置优越，周边配套设施齐全。御华府则位于南京市玄武区，地理位置相对较偏，周边配套设施不如静安府齐全。

2.户型：华润静安府的户型多样化，包括一居室、两居室、三居室等多种户型，适合不同需求的购房者。御华府的户型相对较少，主要为三居室和四居室。

3.售价：华润静安府的售价相对较高，因为其地理位置优越、周边配套设施齐全。御华府的售价相对较低，因为其地理位置相对较偏、周边配套设施不如静安府齐全。

4.装修标准：华润静安府的装修标准相对较高，采用进口品牌建材、智能化家居系统等高端配置。御华府的装修标准相对较低，采用国内品牌建材等常规配置。

总的来说，华润静安府和御华府都是高端住宅项目，但它们在位置、户型、售价、装修标准等方面存在一些区别。消费者可以根据自己的需求和预算来选择合适的项目。

上海静安区的小别墅值钱吗

谢谢悟空问答的邀请！

最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。

正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。

剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，casebycase，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。

就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼”（大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。

我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级会所，另外一栋租给了几个工作室。

（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）

再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！