黄浦区房子首付多少？最近刚拿到黄浦区购房资格

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于黄浦区房子首付多少和最近刚拿到黄浦区购房资格的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享黄浦区房子首付多少以及最近刚拿到黄浦区购房资格的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 南岸，首付45万-60万买哪里合适
2. 首付70万能在广州买房子吗能买个啥样的呢
3. 广州月薪多少能买房
4. 最近刚拿到黄浦区购房资格***首付60万***选择多吗
5. 如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少
6. 在广州月入多少才能买套属于自己的物业
7. 手上有四十万，能在广州哪里买套房付首付

南岸，首付45万-60万买哪里合适

南岸区二手房比较多，总价150万以内的基本可以，南岸区的新房主要在茶园新区，金科联发的洋房和首创的洋房在这个首付范围

首付70万能在广州买房子吗能买个啥样的呢

一手房的话，建议直接不用考虑，目前市面上的新盘，双合同基本成了标配，动不动上百万的装修款，压力太大。

二手房的话，这个价位天河越秀海珠荔湾建议就不要考虑了，即使找得到，也是老破小，居住体验并不高。

白云区新市、黄石区域找一找应该也能淘到，但个人对白云区不是很感冒，所以不具体推荐。

南沙区?是个好地方，买下来放着等升值还是挺好的，但是要自住的话太痛苦了。

黄埔区？也不错，刚开通的地铁13号线周边二手社区可以淘淘看，但不要一不小心淘得太远了。

番禺区：番禺区看来是这个价位选择最多的区域了。1.二号线沿线的洛溪、南浦；

2.三号线大石地铁站旁边的今日丽舍（马路对面去年刚拍了地，此时入手没毛病）

3.华南板块的广地花园（该项目第三期正在施工，此时入手也没毛病，并且离万博也近）

4.祈福，虽然远了点，但社区楼吧还是很给力的，现在又有地铁规划，配套也一应俱全，想要的网红餐厅、优秀的医疗、都有都有。

5.市桥的年龄大一点的二手小区。

6.亚运城的二手房（远了点，配套差了点）。

想到的就这么多吧。这么多应该够参考了吧

广州月薪多少能买房

房产知识小龙为你解答。

每月最低基本消费

早餐：3元/日（街边的豆浆+包子）

午饭、晚饭：12*2=24元/日（快餐）

交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交）

生活用品：200元/月（不计大件衣物护肤品）

电话费：50元/月（基本刚扣月租）

房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）

网费：50元/月

娱乐消费：300元

给父母：按最低标准每月500元

共：3030元/月

也就是说在广州

每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。

图一为广州市90平方单位新房预算

图二为广州市90平方单位二手房预算

综合下图从化区为最低总价按总价130万计算

首付30％+契税杂费

1300000＊30％=39万加上税费契税（二手按满5唯一计算）契税为13000元杂费1000元。首付即404000元。

贷款91万按30年基准上浮15％计算

预计每月还款额为4900元

两者结合广州郊区买房4900+3000=8000元左右

以上是我为你分析的。

求关注。

最近刚拿到黄浦区购房资格***首付60万***选择多吗

您好，如果首付能提升到100万左右。这边有几套在蓬莱公园周边，280万左右的房子可以推荐给您

如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少

感谢邀请

如果买新房，首付要根据首套房还是二套房而定，首套一般首付是30%，二套房一般是首付40%起，具体首付和月供要根据具体情况而定。

新房和二手房在计算首付方面稍微有些区别。

买新房，如果是首套，那么80万的房子，按照首付30%算，首付是24万，贷款56万。

贷款56万，月供还要根据贷款年限和利率而定，贷款年限不同，月供差异还是挺大的，利率不同，月供的差异会很小。贷款30年，如果按照5.39%算，月供是3141.08元，贷款20年，月供是3817.46元。

如果是二套，一般首付是40%起(各个地方贷款政策会有所差异)，月供是32万，贷款48万。

贷款年限按照30年计算，利率按照5.39算，月供是2692.35元，贷款20年，月供是3272.11元。

如果是买二手房，二手房虽说首付比例和新房一样，但是二手房和新房最大的不同是二手房的首付比例是按照银行评估值计算的，一般银行评估值和成交价是有所不同的，成交价多数情况下会高于银行的评估价，成交价和评估价中间的差额，也要计算到首付支出里面。

对于购房预算有限的人来说，买二手房的时候一定要提前了解房子的银行评估值的大概值，如果成交价高处评估值太多，对于首付预算有限的人来说，是一个麻烦的事情。

另外，无论是买新房还是二手房，如果有公积金，并且公积金如果贷款额度能够满足自己的需求，尽量用公积金贷款，即使不够，如果当地可以用组合贷，尽量用公积金，这样利率会低很多，现在公积金贷款利率是3.25%，这样每个月利息也会节省很多资金。

在广州月入多少才能买套属于自己的物业

现在多数年轻人结婚后要还房贷

按现在广州的行情，分期20年算

最少每月也在6000以上

最低！6000！

如果买在越秀天河！另算

水电燃+物业,电话费、网费,伙食费每月2000元左右

已经很省很省啦！上班交通花费,工作午餐费,孩子幼儿园基本生活费合计：

每月：6000房贷+300水电燃物业+电话费网费200+伙食费2000+交通费440+工作午餐990+幼儿园2000=11930元！

每年：11930*12=143160元！

手上有四十万，能在广州哪里买套房付首付

10几万目前广州买不到，40万可以买从化，南沙增城50万起，3年以后40万也买不到从化了。可以买周边的，佛山顺德万科楼盘，两成首付，首付分5年，5万首付起，80方三房，100方4房，全南向。江门鹤山也近，时代地产，总价70多万，首付两年分期，先给1成，10万左右，90多方三房。