14年黄浦区房价下降，2010年黄浦区房价

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本文目录

1. 广州黄埔区东区房价如何
2. 在广州中心城区中,荔湾区的房价怎么这么低
3. 2010年黄浦区房价
4. 打算换套房子，黄浦区发展潜力如何，值得入手吗
5. 黄浦区买房条件

广州黄埔区东区房价如何

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广州黄埔东区属于广州黄埔萝岗区，我们先来看看广州萝岗区的最新房价。

目前黄埔东区房价已经达到29333元每平米，目前在售楼盘只有三个，也就是房源量较少，开发商难免有捂盘惜售的嫌疑，议价空间小，优惠幅度也低。

再来看看广州黄浦区二手房均价：

目前广州黄浦区二手房均价21714元每平米，对比去年同期上涨了10%左右，目前为冲高回落阶段，从去年11月8月开始，黄浦区楼市整体有冲高回落的趋势，达到11月形成一个价格低点，12月再次上涨。

现在黄浦区房价逐渐趋于稳定，这样来看，暂时还不是刚需买房的时机，因为黄浦区还有游资炒作的迹象，耐心等待游资出局。

等价格自然回落之后，才是刚需买房的最佳时机。

综合来看，目前国家在建立长效机制，什么是长效机制？共有产权，租购并举，开发商自持，房产税等等一起加起来就是长效机制。机制一建立，广州房价会跌。

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在广州中心城区中,荔湾区的房价怎么这么低

荔湾比较小，而且产业老化，老年人比例高，年轻工作没有在这个区发展，怎么带动房价呢？芳村的话发展更慢了，广州第一条地铁就给了芳村，可是这么多年过去了，还是那一条地铁线，商业发展都很慢，芳村还是那个芳村[笑哭]近几年才出了广钢新城带动房价，毗邻的佛山地区也不是核心商业中心地带，所以带动不起来，好学校也不多，少人选择了，自然价格上不去，市场决定价格[捂脸]

2010年黄浦区房价

2010年的黄浦区房价用今天的眼光来看是非常便宜的。那时许多地方的房价也才1万块钱左右，但在今天来看，上海黄埔的房价已经达到了十几万，已经翻了不知多少倍。

打算换套房子，黄浦区发展潜力如何，值得入手吗

可能黄浦的房价在市中心发展潜力还是很大的。打浦桥今年放假上浮点数已经显而易见。周边新天地包括董家渡等等。只要是市中心的地方。房价上浮的都是很厉害的。

黄浦区买房条件

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格

4.居住证满三年（免交房产税）

5.黄浦区的房价很高，你需要有足够的钱