黄浦区旧城改造报价(对周边地区有什么影响)

大家好，今天小编来为大家解答黄浦区旧城改造报价这个问题，对周边地区有什么影响很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 科学城旧改如火如荼***对周边地区有什么影响
2. 广州海珠区鹭江(路江)村属于城中村改造范围吗

科学城旧改如火如荼***对周边地区有什么影响

国务院会议通稿说“目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人”，这是最权威的说法。此外，住建部有关人士此前透露：全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。这个数据，跟国务院常务会议新闻通稿的数据是吻合的。这是一个非常惊人的数字。国务院参事仇保兴曾透露，我国需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。而且住房公共维修基金还存有5千亿资金也能够因为旧改而盘活起来。除此之外，因为旧改而带动的一连串消费行为：比如说，加装电梯，换铝合窗。6个钱包已掏空，大钱置换出不了，小钱装饰一下

1-拉动就业。这次老社区的旧改，明确提出了外墙、水电气路、光纤、管网的全面改造，还要给多层加装电梯，给老社区配建停车设施、养老设施等等。

2-大范围的改善城中村老破小的环境，房租是售价都会呈现微涨。因为涉及到这些旧改的，都是老城区的核心位置，占据的优势都是很好的。位置优越，教育、医疗、交通、贸易资源，这些先天的条件，都是其他地区无法复制的。

3-经济刺激信号强烈，促进消费拉动内需。

4-有利于扩大内需，稳定就业，房地产企业开始变异。

当老旧小区通过改善居住环境、加装电梯、美化外立面等方面，极大提升小区的居住品质，尤其是靠近学区、医院、商业的地段，租金收益、居住品质提升，既吸引刚需客群，有吸引投资客户。

据我所知最近科学城旧改如火如荼，刘村社区华甫村到新庄旧改，必定带动周边基础设施的跟经济的发展。

刘村社区华甫村到新庄附近有个星悦台商业楼盘接近双TOD，在未来必定发展潜力巨大！

广州海珠区鹭江(路江)村属于城中村改造范围吗

鹭江不属于全面改造，是综合整治■关于加快推进“三旧”改造工作的意见穗府〔2009〕56号■节选：整治改造模式(三)全面改造模式。

对位于城市重点功能区、对完善城市功能和提升产业结构有较大影响的52条“城中村”，应按照城乡规划的要求，以整体拆除重建为主实施全面改造。(四)综合整治模式。对位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的“城中村”，以改善居住环境为目的，清拆违章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现“三线”下地、“雨污分流”，加强环境整治和立面整饰，使环境、卫生、消防、房屋安全、市政设施等方面基本达到要求。全市52条全面改造“城中村”名单越秀区：杨箕、登峰、西坑、瑶台(4条)，海珠区：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘(6条)，荔湾区：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬(18条)，天河区：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘(8条)，白云区：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下(5条)，黄埔区：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗(7条)，萝岗区：黄陂、玉树、暹岗、华沙(4条)。实行“阳光动迁”。试行旧城更新改造事前征询制度，开展两轮征询，全面、及时、动态地公开各种拆迁补偿安置信息，充分尊重改造区域居民的参与权和知情权，使其真正成为旧城更新改造的主导者和推动者第一轮，征询改造区域居民意愿，同意改造户数的比例达到90%以上(含90%)的，方可启动改造，并办理地块改造前期手续，第二轮，征询改造区域居民对补偿安置方案的意见，在规定时间内，签订附生效条件的房屋拆迁补偿安置协议的居民户数达到2/3以上(含2/3)的，方可具体实施拆*迁