广州黄浦区公寓首付比例，黄埔萝岗科学城一带公寓值得投资吗

大家好，今天给各位分享广州黄浦区公寓首付比例的一些知识，其中也会对黄埔萝岗科学城一带公寓值得投资吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 最近刚拿到黄浦区购房资格，首付60万，选择多吗
2. 广州哪里买公寓比较好啊
3. 求购广州市区内的房子，能推荐一下吗
4. 首付80w以内，广州刚需首套2021年小三房买哪里比较合适
5. 首付预算45万，广州哪里能上车
6. 黄埔萝岗科学城一带公寓值得投资吗

最近刚拿到黄浦区购房资格，首付60万，选择多吗

您好，如果首付能提升到100万左右。这边有几套在蓬莱公园周边，280万左右的房子可以推荐给您

广州哪里买公寓比较好啊

广州公寓买哪里？

广州73个公寓可以卖给个人，天河可投，海珠偏贵，从化稍远，番禺自立，花都逊色、增城且慢，南沙谨慎，荔湾随缘、唯“黄埔”令我刮目相看，潜伏天机。一个隐形的牛股

针对我自己对您的问题一种设想定位进行回答。

您先看你自己是属于那种情况需要购置公寓。

01投资需求

考虑地段及价格，性价比是有限考虑的问题。

目前广州发展核心板块是天河区，核心的核心是珠江新城，这里是商业区、办公区林立的CBD板块。人口密集，商业发达。附近周边的住宅都是给企业高管、商务精英所占据大部分，这里高端租房需求旺盛，公寓投资核心重点就是要寻找租房旺盛的区域，通过房租抵平投资贷款月供部分资金支出，静待房价升值后再卖出盈利。所以资金充足的投资者可以选择在天河区进行房产投资。

02自住需求

既然您提到是公寓，那么我大胆判断是年轻的上班族自住需求

可以根据您上班所在的位置，到该区域地铁沿线的房源考虑。

假设您是在天河区上班，可以考虑在番禺南村板块3号线沿线房源。

目前该板块里面交通非常便利，地铁网络布局完善，华南快线高速、新光快速等城市高速路直达天河区，上下班无论是开车还是地铁都非常便捷。这里商业区发展迅猛，万达广场周边已经有非常多的商业楼、住宅项目相继交付。周边配套日益完善，性价比相对比较高。

03学区需求

广州最优质的小学和初中教学资源绝大部都集中在老城区，目前老城区的新房供给已经非常稀少。优质的学区房更加是凤毛麟角，需要从二手房里面挑选。

其中越秀区是优质学校资源密集区域，其次就是荔湾区和海珠区两个。

如果不差钱，追求最好，肯定首选是越秀区。

以上看看各位同学自己对位是那种需求进行参考、对比，希望各位能找到最合适自己的房子哈

求购广州市区内的房子，能推荐一下吗

建议关注荔湾、海珠二个老城区所属白鹅潭经济圈内的广钢板块和广纸板块。第十三个五计划内，轨道网络交通使广佛同城有了实质性发展，广佛交界的地区将成为大广佛的中央位置，白鹅潭水堿的住宅将左右逢源，广佛两地优势尽享。希望我的回答能帮到你！

首付80w以内，广州刚需首套2021年小三房买哪里比较合适

首付80万可以买到270万左右的房子。

如果是在黄埔的话，可以看看科学城的小三房，一手的有时代香树里和星汇城（镇龙），二手的只能看看金色梦想和时代春树里，其他的三房都要三百万出头了。

如果去到老黄埔只能选一些老的步梯楼，或者番禺广场附近的次新小三房。

这个选择真的不多，但是好歹还有选择，如果考虑升值潜力的话，首选还是黄埔吧。

我是@拿铁说房，专注广州楼市咨询与信贷资金规划，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。

首付预算45万，广州哪里能上车

首付45万，在广州比较难了，番禺都要3万多一方，南沙2万多一方可以选小户型的，也可以看看二手房会便宜一点，去花都增城从化还可以上车，周边清远也是不错的，离广州近，空气好风景好又有很多玩的地方，佛山45万还可以，有很多地方一万多点，离广州也近，发展也不错

黄埔萝岗科学城一带公寓值得投资吗

说起科学城，我们免不得惊叹一座传奇新城的风生水起——萝岗科学城。说它“新”，是因为它刚迈进21岁，正当青年，成长之快，实在惊人！从3.7平方公里到规划144.65平方公里，萝岗科学城一路开启“快进”模式萝岗科学城自1998年诞生时起，已作为广州市发展高新技术产业的示范基地。经过21年的发展，在产城融合中，它被誉为“代表广州未来”的活力新城！

科学城周边住宅的均价都是四万起了，首付三成都要去到七八十万了，所以现在就有很多考虑投资公寓，科学城的公寓很多总价也去到一百多万，首付也要五六十万了，据小编了解，科学城还有一个一字头的楼盘，那就是碧桂园的楼盘，总计五十万起，首付二十来万，月供三千不到，真的是可以吸引很多人，而且税费相对一百多万的公寓来说少了一半，刚刚自己算了一下回报率有点超出我的想象，而且家门口有轨电车即将开通，地铁23号线很有可能今年动工，投资前景巨大，有兴趣的都可以去了解了解。