黄浦区 二手房 整体前景如何有什么小区适合入手

其实黄浦区 二手房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解整体前景如何有什么小区适合入手，因此呢，今天小编就来为大家分享黄浦区 二手房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 打算在上海黄浦区买房***整体前景如何有什么小区适合入手
2. 上海的房价现在是多少
3. 2008年广州各区房价
4. 广州月薪多少能买房
5. 广州各区域大概的房价

打算在上海黄浦区买房***整体前景如何有什么小区适合入手

我觉得上海黄浦这边的二手房现在是值得购买的，虽然说现在上海黄浦这边的二手房房价已经非常贵了，平均价格大概是80300块钱左右，但是现在上海黄浦这边的经济同样是比较发达的。如果大家想在上海黄浦这边购买二手房的话，我推荐大家可以考虑一下老西门路露香园路118弄这边的露香园，这个小区现在的二手房平均价格大概是131000块钱左右，距离十号线豫园站大概只有400米左右。

上海的房价现在是多少

上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头。上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的“汤臣一品”，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄。

上述上海地区的房价属于第一梯队，

上海第二梯队房价的地区如下：

上海目前10万元左右一平米房价的区为：静安区、长宁区、徐汇区、虹口区、普陀山、杨浦区。

上海目第三梯队房价的地区为：上海的闵行区和浦东新区，目前的房价为7.9万元～7.2万元。

上海第四梯队房价的地区为宝山区、青浦区、松江区，该三个区目前的房价分别是5.5万元、4.9万元、4.7万元。

上海第五梯队房价的地区为嘉定区、奉贤区、崇明区、金山区，该四个区目前的房价分别是：3.9万元、3.4万元、3.1万元、2.5万元。

2008年广州各区房价

2008年房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。

荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。

番禺区目前新房比较多的地方在南村万博差不多6万左右。

黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右

广州月薪多少能买房

房产知识小龙为你解答。

每月最低基本消费

早餐：3元/日（街边的豆浆+包子）

午饭、晚饭：12*2=24元/日（快餐）

交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交）

生活用品：200元/月（不计大件衣物护肤品）

电话费：50元/月（基本刚扣月租）

房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）

网费：50元/月

娱乐消费：300元

给父母：按最低标准每月500元

共：3030元/月

也就是说在广州

每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。

图一为广州市90平方单位新房预算

图二为广州市90平方单位二手房预算

综合下图从化区为最低总价按总价130万计算

首付30％+契税杂费

1300000＊30％=39万加上税费契税（二手按满5唯一计算）契税为13000元杂费1000元。首付即404000元。

贷款91万按30年基准上浮15％计算

预计每月还款额为4900元

两者结合广州郊区买房4900+3000=8000元左右

以上是我为你分析的。

求关注。

广州各区域大概的房价

广州目前11个区，目前9个区是限购的，区域大概的房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。番禺区目前新房比较多的地方在南村万博差不多6万左右。黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右