黄浦区和天河区房价 广州黄埔增城萝岗哪里房价便宜

今天给各位分享黄浦区和天河区房价的知识，其中也会对广州黄埔增城萝岗哪里房价便宜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 广州哪个区的房价相对便宜一点
2. 留学生入户广州黄埔区和天河区哪个待遇好
3. 广州房价高吗
4. 2008年广州黄埔房价
5. 200万左右，买海珠区老破小二手房好，还是买黄埔区新两房好
6. 广州黄埔增城萝岗哪里房价便宜
7. 2010年黄浦区房价

广州哪个区的房价相对便宜一点

广州有11个区，肯定郊区很便宜，但是郊区的资源也是比较少的，所以保值安全系数肯定没有中心六区高；所以我们重点谈中心六区的房价，这样比较安全，观点也比较容易阐释；

经常看新闻的肯定知道，最便宜的就是白云区和黄埔区，但是我们的大黄埔区，把萝岗这个郊区给吞了，所以，黄埔区危险系数增加；

假如这六个区里，相对最安全最便宜的，不容易贬值的肯定是白云区，白云区挨着天河和越秀，这个很强大的靠山，除非天河和越秀贬值，白云才会贬值，特别是近天河和越秀的地方，越靠近越安全；但当然，便宜楼盘就会少些；

哪要便宜就要稍微远一些，太远，也就不安全了，谁不希望又便宜又保值，

哪白云区就有同德围，黄石，机场路，和同和；同和是唯一距越秀和天河比较近的板块，

据笔者所知，距同和比较近的是南湖板块，有个南湖荔苑小区，一平不到一万五，还有一万左右的价格在售，比较适合刚需，又安全，旁边在建大源站，趁大源站还没有建起来，比较适合目前入手；

留学生入户广州黄埔区和天河区哪个待遇好

留学生入户广州黄埔区和天河区的待遇各有优劣，具体选择哪个区需要考虑个人实际情况和需求。以下是一些常见的考虑因素：

工作机会：黄埔区是广州的经济强区之一，拥有多家世界500强企业和科技企业，对于留学生的就业机会较多。而天河区也是广州的中心城区之一，拥有丰富的商业和文化资源，也有不少企业在此设立总部或分支机构。

生活成本：天河区的房价和生活成本相对较高，但公共设施和交通更加便利，生活品质也更高。黄埔区的房价和生活成本相对较低，但公共交通和商业配套设施也相对较少。

教育资源：天河区和黄埔区都拥有较好的教育资源，包括一些知名的中小学和幼儿园。但具体选择哪个区还需要考虑留学生的子女教育需求。

政策和补贴：不同区域可能存在不同的留学生入户政策和补贴，留学生在选择入户区域时需要了解当地的政策和补贴情况。

综上所述，留学生入户广州黄埔区和天河区的待遇各有优劣，具体选择哪个区需要考虑个人实际情况和需求。如果留学生在就业机会、生活成本、教育资源和政策补贴等方面能够更好地满足自己的需求，那么就可以做出更好的选择。

广州房价高吗

广州房价在全国范围内属于较高水平。根据国家统计局发布的数据，2023年1月广州市新建商品住宅价格为40258元/㎡，二手住宅价格为32722元/㎡。相比全国平均水平，广州房价高出不少。造成房价高的原因有多方面，包括经济发达、人口众多、土地稀缺等。

2008年广州黄埔房价

2008年广州的房价为11330元/㎡，到2019年9月份房价为27937元/㎡，累计涨幅为146.57%，接近翻了三倍。

2018年广州平均一套房的总价为118万，到了2019年，平均一套房的总价要301万。

200万左右，买海珠区老破小二手房好，还是买黄埔区新两房好

可以买老黄埔，但是没必要。

在越秀买房买到黄埔（默认说黄埔是老黄埔，而不是萝岗），大概率买得是文冲至鱼珠这带，好处是配套成熟，坏处是真没啥发展潜力，每天上下班也不舒服。

老黄埔重工业多，空气差，而且也不满足你学位的需求。

至于萝岗现在炒的科学城、知识城那就更不符合你要求了，别信什么一步到位，外地人根本不可能一步到位。住科学城来天河越秀上班保守每天路上来回2-3小时，有幸福感？

知识城就更傻了，连个外卖都没，你年轻人过去养老呢？

首付65w可选择的地方太多了。真看中教育的话越秀老破小可以选，不追求顶级学位的话类似西门口那边朝天路小学、小北那边小北路小学都是老牌名校（实力一点都不弱，就是名气不够东风东这些大而已），65w首付都能买到20年内的电梯房了，何必舍近求远去老黄埔？越秀生活气息不比黄埔浓？

而且广州房价的洼地在海珠。交通方便，配套成熟，学校实力在市里仅次于越秀。广州本地人说他是河南，嘴上看不上他而已，你外地人有啥负担，65万首付甚至能买到江景房，去越秀、天河都方便，海珠不考虑？

别相信所谓的远景规划。

目前号称成为下一个珠江新城的有：万博、白云新城、白鹅潭，金融城、琶洲、科学城、知识城，连增城都敢过来分一杯羹。

嗯，地价房价起来了，产业转移了吗？

宁买市区老破小，都别考虑郊区新房。何况65w首付老五区内大把有的选！

住市中心的幸福感，真的不是郊区能比的。

广州黄埔增城萝岗哪里房价便宜

黄埔、萝岗、增城房价均浮动在1.5-4.3万元/平方米之间！

其中，萝岗科学城最贵，多在3万-4万以上；增城看地段，偏远些的楼盘，1.5万以上浮动；黄埔靠近天河向市中心区，房价都在2.5万元以上！

2010年黄浦区房价

2010年的黄浦区房价用今天的眼光来看是非常便宜的。那时许多地方的房价也才1万块钱左右，但在今天来看，上海黄埔的房价已经达到了十几万，已经翻了不知多少倍。