新黄浦区金融大厦地址，广州金融城起步区范围

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本文目录

1. 浦发银行为什么要卖总部大楼有什么问题吗
2. 广州金融城起步区范围
3. 上海世贸大厦在黄浦江边吗
4. 广州天河区黄埔大道国际金融城属于市区还是郊区，那边交警多吗
5. 上海清东新区属于哪个区
6. 广东金融学院有几个校区
7. 龙凤大厦介绍

浦发银行为什么要卖总部大楼有什么问题吗

2019年7月4日，上海联合产权交易所披露一则公告称：上海浦东发展银行股份有限公司现公开挂牌出让浦发银行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），编号GR2019SH1000866，转让底价20.68亿元。

该出让的建筑物，建筑面积6.14万平方米，位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段，坐落于北京东路和浙江中路的交叉口。以20.68亿元的底价计算，该房产的出售价格为：20.68亿元/6.14万平方米≈33681元/平方米，这个价格在上海浦东金融中心算是比较便宜的了。

不过对于这个出售，浦发银行是有要求的，浦发银行要求有权对本次出售物业整体售后返租。返租价格拟定为9963万元／年，且在租赁期内租金不变。返租期限拟定为2年。这意味着，浦发银行或将在大楼售出后继续在该大楼办公。

对于这次的出让信息，一时引起惊涛大浪，很多人都在说浦发银行是不是已经缺钱到要靠卖房维持了，否则为何要卖房之后，又进行返租回来？浦发银行对外的回应系他们正在建设新的办公楼，东银大厦因无自用续求便进行转让，属于正常的商业行为。

其实浦发银行的用户确实无须过于担心，虽然2018浦发银行四川分行被银监开了一张4.62亿元罚单，但这不也从侧面证明了浦发的实力，没实力银监也不敢开出这个罚单出来。

从浦发银行发布的最近三年经审计的财报报表数据，我们可以看出虽然这几年浦发银行的营业收入及净利润增长较以往几年有一定幅度的下降，但这个基本是每个企业共同的面临的情况，当企业增长到一定的幅度之后，增长速度自然而言的就会趋缓，这是因为体量变大后所导致的，而浦发银行最近三年的不良贷款利率整体维持在2%左右，这个水平略高于银行同业的平均水平，但是仍然处于可控的范围之内。浦发银行目前在全国的12家股份制商业银行里稳稳的处于前五名，所以说浦发银行的实力还是有的，如果说连浦发都撑不住，那么全国4000多家商业银行也就剩下国有六大行顶得住了。

很多人有疑问不是为了业绩报表好看，为什么不等新总部建好之后在卖？

先说一点，肯定不是报表的问题，毕竟一二十亿对浦发这个体量的银行来说，影响不算大，再者远水解不了近渴，在公告中就说了：由于标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天。也就是一切顺利要半年后才易主，一切不顺利呢？未知，毕竟20亿的现金不是小数目，在当前经济形式下行的阶段，没几个买得起。

这也是为什么不等新总部建完后再搬的原因，毕竟新总部建完之后，在出售就太晚了，因为一旦出售不顺利放在手上就是资产在闲置，所以提前出售才是最好的选择，而预留2年的返租时间是以防一旦出手顺利，新总部尚未建成，无地可办公。

2014年8月，浦发银行12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块，2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500000㎡，这就是浦发银行的新总部所在地了。

而浦发银行世博A片区的A13A-01地块之前已经有对外招标建设了，如果考虑到与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目也连同开发，那么目前应该处于建设中期甚至到扫尾阶段了进入装修序列了，所以此时拍卖旧的办公大楼，并预留两年的承租权（也可以不用承租，只是享受有这个权利），并没有任何不妥。

企业做大做强之后，更换新的总部属于正常的一种商业行为，大家无需过于解读，再者本身而言，20亿的资金对于浦发而言，真的不算是事，看看浦发最近三年的净利润，总额都已经超过1600亿元了。

广州金融城起步区范围

广州金融城起步区位于广州市天河区，北至华南快速干线，南至天河北路，东至广园快速路，西至龙口西路。该区域总面积约为4.6平方公里，是广州市重点发展的金融服务业集聚区，包括金融机构、保险、证券、期货、银行、基金、信托、租赁等各类金融机构和相关配套服务机构。广州金融城起步区的建设将进一步推动广州金融业的发展和全球化进程。

上海世贸大厦在黄浦江边吗

是的，上海世贸大厦位于黄浦江边，具体地址是上海市黄浦区世纪大道1号。黄浦江是上海的主要河流，穿过市区，上海世贸大厦的地理位置使其可以俯瞰黄浦江和周围的城市景观。

广州天河区黄埔大道国际金融城属于市区还是郊区，那边交警多吗

旧的行形规划是郊区，目前是市区

上海清东新区属于哪个区

上海没有清东新区，只有浦东新区。

浦东新区，2015年GDP总值是6548.35亿元。

浦东新区在上海人眼中高大上的存在。是上海市人口最多的行政区，上海第一大的行政区。东方明珠、上海科技馆、金茂大厦……高楼林立，人才济济，每一处都充满着机遇与挑战，每一处都透露出繁华与自信。著名景点、东方明珠，上海科技馆，金茂大厦，环球金融中心，野生动物园等。

广东金融学院有几个校区

广东金融学院校区地址及简介

1.广东金融学院本部

地址：天河区龙洞迎福路527号(近39路公交车总站)。广东金融学院是一所省属公办普通本科院校，也是华南地区唯一的金融类高校,创办于1950年。

2004年,经教育部批准，学校从“专科”升格为“本科”。2004年，学校招收第一批本科生;2012年，招收第一批港澳台生和第一批金融专业硕士研究生;2013年，招收第一批留学生;2016年，与英国诺丁汉大学、宁波-诺丁汉大学合作，联合招收博士研究生。建校以来，学校为社会输送了10多万毕业生，被誉为“华南金融人才摇篮”和“南粤金融黄埔军校”。

2.广东金融学院肇庆校区

地址：广东省肇庆市端州区星湖石牌村迎宾大道。学校建有广州校本部和肇庆校区，总占地面积近1000亩。校本部位于广州天河龙洞，毗邻风光宜人的华南植物园;肇庆校区位于风景秀丽的七星湖畔。学校环境优美，是广州市“优秀花园式单位”。

龙凤大厦介绍

龙凤大厦是位于中国上海市黄浦区的一座现代化商业大厦，地处繁华的南京东路步行街和商业中心区域，是上海市的标志性建筑之一。龙凤大厦建于1994年，为一座地上29层，地下2层的摩天大楼。建筑风格现代简约，外形呈高耸直立的矩形，外墙使用了玻璃幕墙，给人一种简洁明亮的感觉。龙凤大厦是一个综合性商业楼宇，内设有办公区域、商场、酒店等功能。大楼内设有现代化办公室，租户主要为知名企业、金融机构和服务机构。商场区域为高档购物中心，内有众多奢侈品牌和高品质的餐饮娱乐场所。酒店区域则提供高品质的住宿服务。龙凤大厦地理位置优越，周边交通便利，附近有多条地铁线路和公交线路，方便前往其他城区。大楼周边还有许多文化、娱乐和商业设施，如上海博物馆、豫园、人民广场等，是游客和商务人士的热门地点。龙凤大厦作为上海市的地标建筑之一，不仅提供了商务办公和购物娱乐的功能，同时也展示了上海作为国际大都市的现代化形象。