黄浦区学区房首付(最近刚拿到黄浦区购房资格)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于黄浦区学区房首付，最近刚拿到黄浦区购房资格这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 广州月薪多少能买房
2. 坐标广州。首套房预算首付60W，可以买到广州非郊区的三房吗
3. 学区房逆势上涨，二手房回暖，广州东楼市现状如何
4. 外地人在广州哪个区域可以买房
5. 南岸，首付45万-60万买哪里合适
6. 最近刚拿到黄浦区购房资格***首付60万***选择多吗
7. 天河上班，想买套地铁三房，首付预算70万，有什么板块推荐

广州月薪多少能买房

房产知识小龙为你解答。

每月最低基本消费

早餐：3元/日（街边的豆浆+包子）

午饭、晚饭：12*2=24元/日（快餐）

交通费：最低标准2元，来回4元（搭公交）

生活用品：200元/月（不计大件衣物护肤品）

电话费：50元/月（基本刚扣月租）

房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）

网费：50元/月

娱乐消费：300元

给父母：按最低标准每月500元

共：3030元/月

也就是说在广州

每月在广州的最低消费也要去到3030元/月。

图一为广州市90平方单位新房预算

图二为广州市90平方单位二手房预算

综合下图从化区为最低总价按总价130万计算

首付30％+契税杂费

1300000＊30％=39万加上税费契税（二手按满5唯一计算）契税为13000元杂费1000元。首付即404000元。

贷款91万按30年基准上浮15％计算

预计每月还款额为4900元

两者结合广州郊区买房4900+3000=8000元左右

以上是我为你分析的。

求关注。

坐标广州。首套房预算首付60W，可以买到广州非郊区的三房吗

如果手头的资金有限，就要有取舍，一步到位可能有难度。

你的着重点是房子的新旧、教育资源、生活便利？

如果想要好的教育资源，房价肯定不会低，就只能压缩面积，电梯换成楼梯。

如果想要较新的房子，就只能舍弃较好的教育资源、成熟的配套等。

多看看各种APP，多找几个中介了解一下，看能不能找到找到合适的。不然总是停留在计算的阶段也只是纸上谈兵。

市场瞬息万变，但是无论最后你的取舍是什么，有一个观点是百年不变的，就是赶紧上车。不然钱放在银行，利息是绝对跑不赢通涨的。先上车，后谈置换。

学区房逆势上涨，二手房回暖，广州东楼市现状如何

周末看房的那些事儿

最近看了一下市场，觉得是入手房地产的时机，然后上周我跑去看了新塘的三个楼盘，合生，香江，云顶，下面就我个人而言分享一下心得

首先是合生看了一些小三房，算了价格，从整体价格配套来说，是一个手头上资金不太充足的人来说可以重点考虑，毕竟可以依靠香江的商业配套，凤凰城的配套还是性价比蛮高的，加上自己的育才学校增添不少筹码

然后香江天赋，就着翡翠绿洲庞大的体系，配套，香江天赋从一开始就高调亮相，从学校，商业，复式使用率等等都比较齐全，也不失一个好选择，如果想要复式的伙伴可以考虑一下

最后云顶，这个楼盘一开始我还以为是新的，谁知道也是属于凤凰城的，凤凰城不用多讲了，全中国最大的别墅盘之一，当初刚开始几十万一套别墅，现在翻了10倍，那这么多年该有的都有了，从学校，商业，交通那些应有尽有，除了价格，其他都是好的，哈哈哈，那里就是现在交通没有那么方便，买菜那些还不太方便，但是听说对面也是一个商业体，肉菜市场，楼巴点听起来还不错，如果是改善型，置换型云顶还不错，如果资金问题那就合生，以上就是我个人观点啦，欢迎老铁指教！

外地人在广州哪个区域可以买房

外地人在广州可以在天河、珠江新城、海珠、番禺、越秀、荔湾等区域购买房产。这些地区都拥有发达的商业和社会资源，地理位置优越，交通便利，生活便捷。

天河和珠江新城被认为是广州的CBD，有高端商业和住宅项目；海珠和番禺地区环境优美，适合居家生活；越秀和荔湾则保留了广州的历史文化气息，拥有众多古迹和历史建筑。这些区域都是外地人购房的热门选择，无论是投资还是居住都是不错的选择。

南岸，首付45万-60万买哪里合适

南岸区二手房比较多，总价150万以内的基本可以，南岸区的新房主要在茶园新区，金科联发的洋房和首创的洋房在这个首付范围

最近刚拿到黄浦区购房资格***首付60万***选择多吗

您好，如果首付能提升到100万左右。这边有几套在蓬莱公园周边，280万左右的房子可以推荐给您

天河上班，想买套地铁三房，首付预算70万，有什么板块推荐

天河周边的房价以价格优惠的黄村附近来说，4字头起的均价，以90方三房来举例，首付预算也得100万起，预算70万根本买不了天河。作为东进的襁头堡，增城区域炙手可热的板块非朱村板块莫属；除了这里属于不限购区域以外，接下来从规划发展、交通、配套三个方面来分析，朱村板块值得入手。

一、增城今年的重点建设项目表，在诸多在建产业项目中，科教城板块绝对能够拥有姓名。三旧改造遍地开花、富士康科技小镇名企抢驻、增城至天河高速路已定、地铁21号线等轨道交通齐头并进。11月29日，科教城进行了一期13所学校全面动工，争取于2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。增城利好信息频频，同时也助推科教城在腾飞之路上高歌猛进。

二、地铁21号线近期即将开通，从增城经过萝岗到天河员村，是国内第二条拥有快慢线之分的地铁线，快线全线9个站，慢线21个站，从增城出发，最快快线3站可以畅达天河，7站到员村，到珠江新城仅需一次换乘，通勤无忧；新塘板块离地铁口普遍在一公里以外，环境一般，而朱村板块，直接地铁上盖，随着地铁全线通车，洼地会逐渐填平，抢在通车前，也是抢在价值腾飞前的最后机会性价比高的区域；

?三、近几年引进富士康、平安科技硅谷、以广本、北汽为龙头的汽车产业，都有望形成千亿级别的产业群，这些都是置业增城的定心剂。凤岗站的科慧花园作为广州网红大盘销量第一的楼盘，所以增城区成为很多新广州人心目中的佳选除了不限购以外，更多的是性价比及配套完善。围绕富士康科技小镇打造的商业综合体，自带1.5万方shoppingmall，涵盖了教育、科技、商业配套，配套成熟生活便利。目前在售的地铁3-4房，总价在200万左右，首付60-70万，足以满足三口之家、二孩家庭的需求。

??????这个板块，无论是投资还是刚需自住都非常适宜，未来朱村势必在市场占有不可或缺的一席，我非常看好朱村的发展前景！