上海宝山区捡漏房出售(在宝山区有哪些房子可以捡漏)

大家好，上海宝山区捡漏房出售相信很多的网友都不是很明白，包括在宝山区有哪些房子可以捡漏也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海宝山区捡漏房出售和在宝山区有哪些房子可以捡漏的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 置办婚房***首付60万***90万***在宝山区有哪些房子可以捡漏
2. 上海哪个地段比较适合买200w内的房子，现在可以入手吗
3. 300万在上海哪里可以买到学区房
4. 上海有哪些值得一逛的古玩市场推荐
5. 手里只有70万，在上海哪里买房比较好

置办婚房***首付60万***90万***在宝山区有哪些房子可以捡漏

你好作为婚房尽量别捡漏。一旦出了事情你承担不住。一般捡漏房多少都是有问题的。比如欠债或者抵押或者出过事故。个人建议在购买婚房或者养老房一类的，就不要考虑着去捡漏。。这个首付的话可以考虑外环外朝北看一看。罗泾、罗店的小两室是比较有性价比的，也建议可以打新房。虽然位置可能不太好但是自己放心

上海哪个地段比较适合买200w内的房子，现在可以入手吗

谢谢邀请！

提到买房，一把辛酸泪！今年4月中旬就可以拿到在上海的首套房产证，购房在申北路，把之前累断腿的看房地方分享下。

总体来说上海的房价不会大涨和大降，预算200万的上海置房要么外地人要么刚需考虑小孩上学。

分享下自己上海买房的三个核心心得：

第一最重要的地段、地段、地段，重要的事情说三遍。

第二，交通出行的方便程度，上海地铁还是首选，如果自驾，外地车牌早晚上班高峰期高架路限行，地面太堵。公交上下班早晚峰也是拥堵。我是车牌外地，在上海基本不开车，加上工作经常出差，只有周末开开。

第三是配套，周边配套的成熟度，直接关系后面生活的舒适度。医院，商场，菜市场等。

还有些补充的，如果考虑小孩上学，多了解下学校的师资力量和排名。

个人推荐的几个地段（200万的预算，如果考虑2房估计在小面积）

1、闵行银都路（地铁五号线，莘庄附近）

2、闵行区星中路地铁站周边

3、老闵行（5号线末尾几站）

4、11号线安亭地铁站

5、奉贤西渡站，地铁5号线

6、7号线美兰湖

7、九号线佘山站，泗泾站

希望分享的对你有用，最后提醒下心态调整好，总有些时捡漏房，价格OK，同时装修又不错的。祝你早日买到自己心仪的好房。

300万在上海哪里可以买到学区房

谢邀。

1.这个学区房的定义太宽泛，如果是对学校要求不高，那可以这么说，在上海任何一套住宅，都会有对口的公办学校，这个是教委硬性规定的。以这个标准来说，那在上海外环、中环甚至内环内，300万都能买到学区房，只是房子的大小、年龄都肯定不会太乐观而已。

2.当然题主之所以问这个问题，肯定还是对学校要有比较高的追求，以本人的感受来说，目前上海的公办小学中，还有颇有几所牛校的，每个区都有那么三无所，比如静安区的静教附、一师附小、一中心、闸北实验；徐汇的高一、建襄、向阳和东二；杨浦也有打一、二师附小；浦东则有著名的明珠和福外，虹口也有三中心和四中心这样的老牌名校……

3.如果是非要基于如上的这些名校list来寻求学区房的话，那300万的预算基本上是远远不够的……比如静安区的那几个牛校，学区房的均价都已经到了10万以上，此外还要有入户年限、五i年一个学额等等附加条件……基本上，这个预算，大概也就够个首付吧……

4.当然上海的民办教育一点不差，小学阶段的民办小学就有上外附小、盛大、七外、逸夫、爱菊等等，这些小学当然就不用考虑学区房了，但是要想进去念书，那也是挺不容易的事儿，要看孩子自己的实力和水平的。

5.此外，还建议题主可以关注这样一个神仙学校——上海实验学校，这个是从小学到高中的完全学校，而且是十年制（比正常的学校少了两年），上实的小学阶段，一共就收40人（好像就一个班），而且是提前招生，不影响民办或对口公办的招生，如果觉得孩子水平不错，可以了解一下……

6.当然了，如果不是特别瞄准了一线牛校，各区都有些性价比颇高的二线公办小学，建议题主也可以关注，比如虹口区，就有广灵路小学和红旗小学，口碑不错；静安区的万航渡路小学，也还可以；徐汇的园南……教育质量都是相当不错的。如果是考虑这些学校的学区房，300万的挑选余地还是有的。

7.以本人比较了解的虹口区为例，除了三中心的学区房比较难搞定之外，包括四中心在内，300万左右，其实并不是绝对买不到的……而虹口四中心的教育水平，其实不亚于那些名声在外的一线名校。

8.综合来说，学区房仍有投资的价值，但考虑到教育形势的严峻，尤其是五年一个学额，加上公办与民办同招，都会使得大部分对口还不错的家长选择安心对口，这样也让公办学校的招生形势愈加紧张。

9.一句话：要买学区房，请趁早。

上海有哪些值得一逛的古玩市场推荐

虹桥古玩城

地址:上海市闵行区金汇路528号

地处大虹桥中心地段的虹桥古玩城面积近十万平方米，古玩城坐拥消费层次高端的“贵族领地”，周边高档公寓与别墅群云集。韩国、日本和台湾地区客商钟情于此居住购物。随着虹桥综合交通枢纽和虹桥商务圈的建成,古玩城将成为古玩的集散中心。辐射江浙沪经济发达地区。商场内部硬件设备齐全:设观光电梯四部、每层扶手电梯六部。

藏宝楼

地址：藏宝楼位于上海老街方浜路河南南路口

早年就有明清的鬼市。藏宝楼（一到四楼，地摊位于四楼每周六日均有）（有早市），河南南路方浜路口还有珍宝馆，等等。

上海云洲古玩城

地址：大木桥路88号（周六日有地摊）

云洲古玩城地下室到8楼均有店铺，五楼邮票，六楼钱币。

上海中福古玩城

地址：福州路542号（没有地摊）。

上海东台路古玩艺术品街

地址：东台路，浏河口路（西藏南路口。其他的古玩城较多规模各有不同。

云洲古玩城，中福古玩城，藏宝楼（珍宝馆）在上海的知名度较高。

手里只有70万，在上海哪里买房比较好

买小面积、低总价成为了大部分年轻人置业的首选。特别是第一次买房，手上并不会有太多钱，由于资金压力，大部分会选择较为便宜的房子。

在上海，目前无房无贷的情况下，购买首套普通住宅首付35%。也就是说，总价200万的房子，首付要70万，贷款130万，如果按照30年等额本息贷款来算，月供约6899元。