黄浦区营销工具变现(宜家家具值不值得买)

很多朋友对于黄浦区营销工具变现和宜家家具值不值得买不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 广州现在房价还会涨吗
2. 宜家家具值不值得买

广州现在房价还会涨吗

明确告诉你，到2035年，广州房价可能会是现在的3倍甚至更高，但不会超过深圳市。

广州是我国重要的国家中心城市，而未来的深圳市，将是全球中心城市之一，这一点上，所以广州的房价未来不会超过深圳市。

换一个角度来说，由于广州管辖的面积过大，他最远的城区在从化区与广州主城区较远，城市化的发展，主城区的房价与从化、花都、增城之间副城的房价会有较大的差距。

当然，广州主城区的房价实际上与深圳市区的房价是差不多的，未来的差距也不会太大，但副城的房价将可能只是主城区房价的1/3，甚至更少。

随着珠三角大湾区的建设，未来的珠三角大湾区将成为亚洲第一大湾区，将超越日本的东京湾。

参考日本东京湾的房价，我们可以预测到未来珠三角大湾区的房价也不会太便宜。

珠三角大湾区是我国经济最发达的地方，也是人口密度最大的地方，广州作为广东省的省会，以及整个珠三角大湾区的核心城市之一，未来承担的数字经济与智能制造将代表最先进的技术。

在这一轮城市化的进程中，城市之间的房价也产生了巨大的差异，特别是深圳市，广州市与周边的城市房价有着巨大的差异。

未来的广州市主城区的房价可能会突破15万每平米，而副城区的房价也可能会突破五万每平米。

一个城市的强大在于这个城市的配套，特别是城市的医疗配套与教育配套，还有城市的交通与城市的工作环境、就业环境。

随着城市化的发展以及中心城市的定位，未来会有来自全球世界各个地方的大型企业，将会在广州设置总部。

某未来的广州也将是作为国际上的中心城市之一，承担很多来自国际企业的城市功能。

城市的强大必然会推动城市的房价，毕竟在圈定的范围内的土地是有限的，而这有限的土地会有较高的土地价值与较高的产业价值。

随着人口的大迁移，未来会有越来越多的人往珠三角，长三角这些大都市区里面寻找就业机会、择业安家。

那么广州将成为年轻人前往珠三角的第二大城市，仅次于深圳之后，远超于东莞、佛山、中山、惠州等城市。

城市化带来的城市房价的差异，将在大城市与周边城市之间产生巨大的影响，一个有地铁的城市交通完善的城市，它的房价会有较大的支撑，而周边没有地铁，但通过城际铁路可通往的大城市，将被这块区域的大城市所人口西虹与经济吸虹。

很多人认为珠三角非常发达，未来城际铁路也非常发达，去清远、肇庆买房投资也是固定资产保值的一种形式，实际上，这种理解是错误的。

未来的清远和肇庆与广州，深圳这样的城市相比，房价根本不值得一提，因为清远和肇庆这样的非珠三角区域的房价未来根本没有什么增值空间。

可能到2035年，广州主城区的房价已经突破15万每平米，而广州增城的房价在六万元每平米，这个时候肇庆和清远的房价可能还维持在两万每平米不到。

只能说位于珠三角辐射区范围内的城市，可能会超越东北部与中西部，大部分的地区市，与珠三角核心区域的中心城市房价会有很大的差别，甚至比珠三角惠州市的房价要低1/2以上。

未来广州市区的地铁将可能会突破40条以上高密度的地铁交通，将给广州经济带来质的飞跃，加速大量来自全国的年轻人前往广州寻找就业机会和在广州置业安家。

房价是踏入城市的门票，就好像现在的北京与上海一样，未来不是所有的大城市安的年轻人都可以进去，都可以轻松地安家置业。

未来的城市之间也会梯队化，像金字塔一样，处在金字塔塔尖和金字塔中上端的城市，将成为年轻人口流入的主力部分。金字塔的底端城市将成为年轻人口流出的部分。

一个城市的房价，他如果有大量的年轻人流入，必然会推动这个城市房价的上涨，他如果有大量年轻人留出，那么它的房价将会出现一定程度的下跌。

实际针对这种现象，如果我们去研究整个日本地区的房价，你就会发现在东京湾地区，它的房价是非常高的，而在日本非东京湾地区之外的地方，它的房价是非常低的，甚至有的地方有很多房子，却没有年轻人。

有年轻人的地方，可能房子就已经失去了它的资产保值的价值，甚至可以很便宜和赠送，只要你去这个地方就可以了。

以上是笔者个人的建议与理解，如大家有不同，可以在下跟帖评论讨论，谢谢。

宜家家具值不值得买

宜家的家具值不值得买？

这题得分情况，宜家就像优衣库，主打高性价比的基本款，也因为它秉承了北欧式设计的简约、克制，好像似乎也不太能玩的出花来。

实用、百搭是它的代名词，但也正是因为这样，就很容易把家装成样板间。

小范儿认为，值得购买，但得分品类。

今天就来手把手教大家挑选高级感十足的宜家家具，记得收藏哈~

黄标家具定位极致低价，一开始就以压缩成本为目的，虽然买回家能正常使用，但肯定没法和贵价产品比。

贵的东西看得多也会腻，所以我们在宜家，尽量避开那些太容易被认出来的爆款。

例如这款KALLAX，经常被用做出租屋里的区域分隔隔断。

好用确实好用，但久而久之就容易把它和低预算改造绑定，高级感就欠缺一些。

也尽量避免一些比较有识别度的爆款单品，比如KALLAX、POANG、LACK、GUNDE折叠椅。

如果单纯说好看，全屋宜家当然是一个不怎么会出错的选择，至少比起很多淘宝品牌，宜家的设计足够有保证。

但要说高级感，宜家未免还是太基本款了。

下面就教你，哪些东西值得在宜家买，怎么搭！

买基本款

柜体类的家具值得买，简约百搭不出错，比如PAX衣柜、MALM抽屉柜、BILLY书柜、BESTA电视柜、METOD橱柜。

买深色产品

原木色选不好很容易low，而深色就不一样了，再便宜的材料都不会出错。

买联名款

上一任宜家设计总监Marcus尝试了和独立设计师的collaboration。

包括HAY、TomDixon、Sonos、Offwhite，这些牌子的设计非常牛，你们可以看看它们自家东西多少钱，宜家联名款多少钱，基本每次都靠抢。

大件买宜家，小件买其他

如果想要烘托家里的高级感，可以采用这种方式，省钱的同时达到目的。

抱枕、挂画、灯、地毯，都是点睛之笔，我强烈建议你，越小众越好，千万不要买网红爆款。

最后，我是住范儿。

为北京、上海和成都提供包含设计、施工、主材的整体装修服务，在过去5年里已经服务了超过6000户家庭，客户口碑和好评度遥遥领先行业水平。

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