黄浦区一手房 在上海内环黄浦二手房和新房两者之间犹豫

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本文目录

1. 上海新开盘的一手楼盘有哪些
2. 上海的房价现在是多少
3. 还记得曾经那幢让你一生难忘的老房子吗
4. 刚需首套房***在上海内环黄浦二手房和新房两者之间犹豫***买二手房好***还是买新房好呢

上海新开盘的一手楼盘有哪些

浦东(293)松江(129)青浦(154)奉贤(97)嘉定(142)徐汇(43)黄浦(28)金山(48)宝山(97)杨浦(51)崇明(37)普陀(44)虹口(40)静安(51)长宁(25)杨浦，奉贤(97)嘉定(142)徐汇(43)黄浦(28)金山(48)宝山(97)

上海的房价现在是多少

上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头。上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的“汤臣一品”，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄。

上述上海地区的房价属于第一梯队，

上海第二梯队房价的地区如下：

上海目前10万元左右一平米房价的区为：静安区、长宁区、徐汇区、虹口区、普陀山、杨浦区。

上海目第三梯队房价的地区为：上海的闵行区和浦东新区，目前的房价为7.9万元～7.2万元。

上海第四梯队房价的地区为宝山区、青浦区、松江区，该三个区目前的房价分别是5.5万元、4.9万元、4.7万元。

上海第五梯队房价的地区为嘉定区、奉贤区、崇明区、金山区，该四个区目前的房价分别是：3.9万元、3.4万元、3.1万元、2.5万元。

还记得曾经那幢让你一生难忘的老房子吗

我这一生由于工作的原因搬家较多，所以曾经居住的房子有几处。有简陋的临时住处也有条件好的公寓，但是，最让我不能忘记的是在东北某市的那幢小平房，虽然面积不大但有独立的院子，在那里建立了我们的幸福家庭。我可爱的宝贝女儿也出生在些处，我们在那个爱巢有太多的故事。我们结束了两地分居的生活，在家中老人的帮助下，终于有了一处属于我们自己的一所五十多平米的小平房，而且水电俱全。这在当年战友中是绝对的硬件设施，工作几十年的同仁还在为住房头痛发愁呢。小平房座北朝南还有一个小院子，我在旁边利用休息时间与好友一起搭建个小仓库，装上烧火柴，小黄好友又送来几只小鸡养了起来。妻子精心设计收拾房间，将小屋归置的温暖舒适。单身的战友们时不时的前来小聚一下，妻子的炒菜手艺还是很受欢迎的，小院子里充满了欢乐的气息。冬天来临零下三十几度的寒冷，我俩都是下班第一时间急忙往家中赶，最盼望的就是那个小房子的烟囱能漂着淡淡的白烟，说明是谁先到家引火取暖了，一进家门就会觉得温暖如春，内心散发着浓浓的开心的欢笑。吃完晚饭妻子哄孩子睡觉后会在厨房里准备各种饺子馅，一定把我从温暖的被窝中拉起来一起包饺子??，我无奈地帮助她包好后放在院子里合适的位置，天然的大冰箱会把它冻成石头一样。一囗放在院的水缸里面有冻成??一样各种好吃的，肉鱼鸡还有很多饺子。精打细算过日子她是那么的专业，春天来临小院内有各种花朵和小菜，小母鸡也积极的产起鸡蛋??来。特别奇怪的是房顶瓦缝中不知道什么时候住了小鸟，每天早上都是它们叽叽喳喳叫个不停，要想睡个懒觉还真有些困难。四年后我们离开了那个地方，如今已经有了宽松的住房，而且女儿还在南方为我们购买了商品房，但是我无法忘记的还是那个曾经让我最开心的小平房，虽然又小又旧回忆起来总是那么的美好，前几年我旧地从游那里已经建成了豪华的别墅区。在也找不回当年的感觉，因为岁月已经夺走了我们的青春年华，而迎接我们的是新的景象世界。

刚需首套房***在上海内环黄浦二手房和新房两者之间犹豫***买二手房好***还是买新房好呢

这里是上海杨浦二手房中介胡捷（网上笔名-胡大爷）。

其实这个问题很奇葩，而且我对这个提问者感觉很好奇，一个没有时间，没有具体区域（黄浦区20平方公里，南京东路街道、外滩街道、半淞园路街道、小东门街道、豫园街道、老西门街道、瑞金二路街道、淮海中路街道、打浦桥街道、五里桥街道10个街道区域），没有实际预算，以及没有对房屋房龄限制。整个问题就如同老师布置作文，说明中国未来会如何一样缥缈。

我先回答我知道的，首先200万一下的，选择小的可怜，要么朝北的，要么房龄老的。如果有兴趣的，可以多看看贝壳找房。

哪黄浦区的目前显示售罄最低价格是10万一平米的香港名都。如果是100平米（何况目前内环内开发商不会开发这样小的面积），就是1000万。

如果拥有1000万，基本上二手房二房80%以上随便挑，黄浦区内环一手房刚刚可以到及格线，但挑选余地不会都很多。

不过真有1000万购买内环二房，建议买一手房，没有增值税，基本是以前棚木区拆除后新建的楼盘，交通配套，以及物业配套都是非常齐全的，而且年轻人住，高端大气上档次。

因为内环内中总价不超过450万，满二年就没有增值税，故此内环内总价超过450万二房，和总价低于450万二房，就是二种不同选择的标准。

400-500万的一手房只能选择中环或者外环，内环买不到。如果是400-500，买二手房，这个又取决于自身需求地段和配套，还是需求物业配套，还是更新的房龄以及小区环境。

这里是原创作者胡大爷的回答。