黄浦区成交价格查询，汤臣一品最新成交记录

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本文目录

1. 广州黄埔区的房子现在入手合适吗
2. 2000年上海陆家嘴别墅价格
3. 上海的房价现在是多少
4. 十月第三周上海法拍房成交情况怎么样
5. 上海杨浦的房价怎么样
6. 汤臣一品最新成交记录
7. 绿地二期的均价多少

广州黄埔区的房子现在入手合适吗

广州黄埔区分老黄埔，科学城，知识城。从前景而言：老黄埔金融城>科学城>老黄埔>知识城。总体上看，目前政策是让刚需，改善上车好时机。建议按以上去寻找合适自己的房源。黄埔前景明朗。

2000年上海陆家嘴别墅价格

2000年房价基本在3326元/㎡左右。

2000年前买房退税、送蓝印户口；但那时候谁买房？都等着拆迁！南市区和黄浦区合并，意味着310102开头的身份证成了绝版。

2号线首段开通也让“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的时代落幕。

?2001年APEC峰会在上海举办。房价约为3500元/㎡，这年温州炒房团携5000万一次性买下100多套房。

?2002年中国上海获得世博会主办权。房价上涨到4700元/㎡左右！虹桥联排别墅涨至6000/㎡。

?2003年平均房价为5118元/㎡。

?2004年针对房价上涨过快上海采取了一系列措施来进行调控。均价约为6385元/㎡。豪宅出现：檀宫、西郊庄园、九间堂、古北臻园。

?2005年房价也一定程度上没有再疯狂上涨。

?2006年趋于稳定。很多房子用5年的时间翻了一番。汤臣一品成交均价为126235元/㎡占据上海成交单价榜首！那年平均工资2464。

?2007年均价已到9755元/㎡左右！

?2008年受金融危机爆发楼市受影响回落到7800元/㎡左右。

?2009年开始破万

?2010年上半年暴涨35%。后半年迎来“史上最严”调控政策，成交量锐减。06年12万多的汤臣到2010年时已经涨到18.9万/㎡。

?2011年从此再无310103

上海的房价现在是多少

上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头。上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的“汤臣一品”，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄。

上述上海地区的房价属于第一梯队，

上海第二梯队房价的地区如下：

上海目前10万元左右一平米房价的区为：静安区、长宁区、徐汇区、虹口区、普陀山、杨浦区。

上海目第三梯队房价的地区为：上海的闵行区和浦东新区，目前的房价为7.9万元～7.2万元。

上海第四梯队房价的地区为宝山区、青浦区、松江区，该三个区目前的房价分别是5.5万元、4.9万元、4.7万元。

上海第五梯队房价的地区为嘉定区、奉贤区、崇明区、金山区，该四个区目前的房价分别是：3.9万元、3.4万元、3.1万元、2.5万元。

十月第三周上海法拍房成交情况怎么样

2020年10月19日至10月25日上海司法拍卖住宅房源共计69套，比前一周减少了5套，其中成交房源共64套，占比92.8%，比前一周减少了3套，流拍房源5套。

在64套司法拍卖成交房源中，200万-500万成交的房源共有23套，占比36%。500万-900万成交的房源共有17套，占比26%；900万以上成交的房源共有14套，占比22%。与前一周相比，三个价位成交的房源数量都有所减少。

本周成交案例中最热门的房源是黄浦区的局门路434弄小区，也是溢价最高的房源。面积21.75平米，起拍价122.99万元，评估价175.7万元。共有53人报名，1764人设置提醒，围观人数将近7万人，经过135轮竞价之后，最终以高出评估价111.29万元，总价286.99万元一拍成交，溢价63.3%，单价13.2万/平。

这套房子如此火热的原因主要是：

1、有双学区，师资力量雄厚。

2、地段好，交通十分便利，四轨交房，生活配套完善。

3、面积小，总价低，小面积的优质学区房，是很多资金有限的家长们入手的首选。

本周最捡漏房源是奉贤区的江海二村，面积为80.16平米，起拍价为98万元，评估价173.56万元，共有9人报名，竞价52次。最终以低于评估价49.56万元，总价124万元二拍成交，折扣率28.6%。

本周最豪的房源是浦东新区的汤臣一品，面积为436.41平米，起拍价为6675万元，评估价9535.68万元，共有5人报名，竞价101次。最终以低于评估价1520.68万元，总价高达8015万元一拍成交。

本周成交价最低的房源是崇明区的白港新村，面积44.76平米，起拍价32.9万元，评估价47万元，共有10人报名，竞价75次。最终以高出评估价9.7万元，总价56.7万元一拍成交。

与前一周相比，总竞价人数、总平均竞价人数、最高成交价格有所增加，总竞价次数、总平均竞价次数、最低成交价格有所减少。

上海杨浦的房价怎么样

根据安居客的大数据统计，上海杨浦区2020年6月份新房成交均价到达87643元，对于刚需一族来说，此时已经迎来了这个区域的相对低点，如果拥有购房资格是可以考虑选购住房的。

杨浦区作为上海市中心东北部最重要的区域，拥有长达15.5公里的滨江岸线风景优美，经济也在上海16区中名列前茅，还是上海四个城市副中心中的一个。再加上著名的红湾五角场，无论在生活配套还是休闲消费，都是上海首屈一指的好地方。

相对于长宁区二月134000元和黄浦区二月11700元的成交均价来说，八万多的新房均价要比他们低30%以上，而生活配套却相差无几，也就是说相对另外两个区域，杨浦区正是上海高端住房的价值洼点。

从同比数据上来分析，2019年2月份的新房成交均价就比2018年2月份的均价高出12.5%这恰恰证明相对于其他区域，杨浦区的房价复苏是较为明显的。此数据也在侧面证明了杨浦区房子更具备增值潜力。

当然这都是对于刚需一族来说的，如果想要购房炒房，就一定要慎重对待，国家对于住房不炒的政策基本不会松动，这个时候再使用高杠杆购房，风险将非常高，一个风险就是相对而言房价大幅上涨的可能性比较低，甚至会出现亏损的情况，另一个房地产税即将公布，房地产税对于持有多套住房的人来说，肯定是不利的。也就是说刚需一族此时可以大胆的购买杨浦区的房产，而想要借此炒房的人就一定要慎重了。

汤臣一品最新成交记录

汤臣一品的最新成交记录是3600万

汤臣一品历年的成交单价也从2009年之前的每平方米10万元，已经涨至目前的每平方米20万元以上，成交均价最低的是2009年6月份不到8.6万元/平方米，2015年11月份成交的两套住宅单价甚至卖到了26万元/平方米。

绿地二期的均价多少

广州绿地城位于黄埔区知识城板块，14号线旺村站600米左右位置。本月26号二期第二批房源开盘，目前已经售罄，成交价在1.7-2.1万之间，主要户型85-95-225-235-140方。现在在北京、上海、天津、杭州、广州、苏州、成都和重庆都有分公司。90%以上都是重点大学毕业，其中30%是研究生毕业。素质和专业度相对都比较高另外，您不用担心通过我们居理新房买贵，我们保证您买的就是最低价，并且也保证会有底价赔付不用担心会增加您个人的购房成本